Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve bağımsız araştırma grubu ENAG, 2026 yılının ilk ayına ilişkin tüketici fiyat endeksi verilerini kamuoyuyla paylaştı. Ocak ayı enflasyon rakamlarının netleşmesiyle birlikte, milyonlarca kiracının merakla beklediği Şubat ayı resmi kira artış oranı da belli oldu.
Yılın ilk ayında fiyatlardaki değişim, resmi veriler ile bağımsız ölçümler arasındaki farkı korumaya devam etti.
Enflasyon verilerinin en somut yansıması konut piyasasında görüldü. Sözleşmesi Şubat ayı içerisinde yenilenecek olan kiracılar için uygulanacak yasal artış sınırı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlendi.
Açıklanan verilere göre, Şubat 2026 dönemi için kira artış oranı %33,98 oldu. Bu rakam, konut ve iş yeri kiralarında ev sahiplerinin talep edebileceği en yüksek yasal artış oranını temsil ediyor.
HESAPLAMA ÖRNEĞİ:
Mevcut kirası 15.000 TL olan bir vatandaş, yeni dönemde yasal sınır uygulandığında 20.097 TL ödeyecek.
Ocak ayı verileri incelendiğinde; gıda, ulaştırma ve sağlık gruplarındaki fiyat artışlarının enflasyonun lokomotifi olduğu görülüyor. Özellikle asgari ücret düzenlemesi ve kamu kaynaklı fiyat güncellemelerinin hizmet sektöründeki fiyat geçişlerini hızlandırdığı gözlemleniyor.
İndirim tarafında ise sezon sonu etkileriyle giyim ve ayakkabı grubu, fiyatların gerilediği sınırlı alanlardan biri olarak kayıtlara geçti.
Beklentilerin üzerinde gelen Ocak ayı verileri, gözleri 12 Şubat’ta yapılacak olan yılın ilk Enflasyon Raporu sunumuna çevirdi. Uzmanlar, %30 bandındaki yıllık enflasyonun Merkez Bankası’nın faiz indirim takviminde daha ihtiyatlı bir duruş sergilemesine neden olabileceğini belirtiyor. Hükümetin 2026 yıl sonu hedefi olan %23 bandına ulaşılıp ulaşılamayacağı, önümüzdeki üç aylık veri setiyle daha net görülecek.
Yorum Yap