Erdoğan’dan Tarihi Sosyal Konut Hamlesi: 500 Bin Yeni Yuva Müjdelendi!

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapacak olan ve “Yüzyılın Konut Projesi” olarak adlandırılan 500 bin sosyal konut kampanyasının detaylarını İstanbul Başakşehir’de düzenlenen törenle kamuoyuna duyurdu. Erdoğan, projenin sadece İstanbul için değil, tüm ülke için bir dönüm noktası olacağını vurguladı ve yüksek kira fiyatlarına karşı güçlü bir kalkan oluşturacağını belirtti.

81 İlde 500 Bin Konut İnşa Edilecek

TOKİ eliyle hayata geçirilecek dev proje kapsamında 81 ilin tamamında toplam 500 bin yeni sosyal konut inşa edilecek. Konutların illere göre dağılımında en büyük payı İstanbul aldı. İstanbul’a 100 bin, Ankara’ya 30 bin, İzmir’e 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya’ya 13’er bin, Hatay ve Diyarbakır’a ise 12’şer bin yeni yuva kazandırılacak.

Ödeme Planı ve Fiyatlar

Sosyal konutlar, dar gelirli vatandaşların kolaylıkla ev sahibi olabileceği bir ödeme planıyla sunulacak:

• Satış Bedeli: 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak.
• Taksitler: Aylık 6.750 liradan başlayan taksitlerle ödenecek.
• Vade: Yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanı sağlanacak.
• Konut Tipleri: Konutlar 1+1 ve 2+1 evlerden oluşacak ve yatay mimariyle geleneksel dokuya uygun tasarlanacak.

Özel Kontenjanlar ve Başvuru Şartları

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut seferberliğinde, belirli gruplara özel kontenjanlar tahsis edildi:

• Gençler (18-30 yaş): Yüzde 20
• Emekliler: Yüzde 20
• Şehit Aileleri, Gaziler ve Engelliler: Yüzde 5
• 3 ve Daha Fazla Çocuğu Olan Aileler: Yüzde 10

Genel Başvuru Şartları:

• 18 yaşını doldurmuş tüm vatandaşlar başvurabilecek.
• Öncelik, henüz evi olmayan vatandaşlarda olacak; bu nedenle tapuda eşi veya çocuklarının üzerine kayıtlı evi olanlar başvuru yapamayacak.
• Deprem bölgesindeki vatandaşlar için nüfus kayıt örneği veya bir yıl ikamet şartı yeterli sayılacak.

İstanbul’a Özel Kiralık Konut Modeli

Cumhurbaşkanı Erdoğan, fahiş kira sorununa çözüm amacıyla ilk kez kiralık sosyal konut uygulamasını devreye aldıklarını açıkladı.

• Uygulama Yeri: Şimdilik sadece İstanbul’da.
• Konut Sayısı: 100 bin konutun yanı sıra 15 bin adet kiralık konut belirlendi.
• Kira Bedeli: Konutlar, bölgedeki rayicin yarı fiyatına kiralanacak.
• Sözleşme Süresi: Kira sözleşmeleri üç yılı kapsayacak.
• Yönetim: Konutların bakımı, yönetimi ve denetimi devlet garantisi altında olacak.

Projenin Takvimi

Erdoğan, inşaat ve teslimat takvimini de duyurdu:

• Başvurular: 15 Kasım 2025 tarihinde başlıyor.
• Kura Çekimi: Aralık 2025’te gerçekleştirilecek.
• İlk Teslimatlar: Mart 2027’de yapılacak.

500 Mahalle Konağı Kurulacak

Projenin sadece konutlardan ibaret olmadığını belirten Erdoğan, insan odaklı yeni yaşam alanları oluşturmak amacıyla 500 adet Mahalle Konağı inşa edileceğini söyledi. Bu konaklarda gündüz bakım evleri, yaşlı etkinlik alanları, aile sağlığı merkezleri, camiler, kafeteryalar, spor salonları ve taziye evleri gibi sosyal donatılar yer alacak.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, konuşmasının sonunda projede emeği geçen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’ye teşekkür etti.