‘Yüzyılın Konut Projesi’: 500 Bin Sosyal Konutun Tüm Ayrıntıları Belli Oldu!

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan ve “Yüzyılın Konut Projesi” olarak adlandırılan 81 ilde 500 bin sosyal konut inşaatını kapsayan dev kampanya resmen start aldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) eliyle yürütülecek projenin başvuru tarihlerinden fiyatlarına, şartlarından taksit seçeneklerine kadar tüm ayrıntıları netleşti.

Hangi İle Kaç Konut Yapılacak?

Türkiye genelinde inşa edilecek 500 bin konutun illere göre dağılımında büyükşehirler öne çıkıyor:

İstanbul: 100 bin konut
Ankara: 30 bin 780 konut
İzmir: 21 bin 520 konut
Gaziantep: 13 bin 940 konut
Konya: 13 bin 670 konut
Şanlıurfa: 13 bin 190 konut
Diyarbakır: 12 bin 170 konut

Konutlar, dar ve orta gelirlinin erişimine uygun olarak 2+1 ve 1+1 olmak üzere iki farklı tipte inşa edilecek. Büyüklükleri ise 80.65 metrekare ve 55 metrekare olacak.

Başvuru Takvimi ve Ücreti

Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için başvuru dönemi ve kura çekimi tarihleri belirlendi:

TİCARET BAKANLIĞI’NDAN ETİKET VE FİYAT DÜZENLEMESİ

İşlem	Tarih Aralığı
Başvuruların Toplanması	10 Kasım – 19 Aralık 2025
Hak Sahibi Belirleme Kuraları	29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026

Başvuru Kanalları: Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları şubeleri ile e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Başvuru Ücreti: 5 bin TL olarak belirlendi.

Başvuru Şartları ve Gelir Kriteri

Projeden faydalanmak isteyen vatandaşların karşılaması gereken temel şartlar şöyle:

Yaş ve Vatandaşlık: 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.
Konut Sahipliği: Kendisi, eşi ve çocukları üzerine tapuda kayıtlı konutu bulunmamak.
İkamet Şartı: Başvuru yapılan il, ilçe veya beldede, başvuru tarihinden geriye dönük en az 1 yıl ikamet ediyor olmak.
Gelir Şartı: Projelerin dar gelirliler için tasarlanması amacıyla hane halkı gelir limitleri belirlendi:
- İstanbul için: En fazla 145 bin TL
- Diğer İller için: En fazla 127 bin TLBu limitleri aşanlar başvuru yapamayacak.

Konut Fiyatları ve Ödeme Planları

Proje kapsamında İstanbul ve Anadolu illerinde farklı fiyatlandırmalar uygulanacak. Konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanıyla satışa sunulacak.

I. İSTANBUL Fiyat ve Taksitleri:

Konut Tipi	Büyüklük	Satış Fiyatı	Aylık Taksit
1+1	55 m²	1 milyon 950 bin TL	7 bin 313 TL
2+1	65 m²	2 milyon 450 bin TL	9 bin 188 TL
2+1	80 m²	2 milyon 950 bin TL	11 bin 63 TL

II. ANADOLU İLLERİ (İstanbul Dışı) Fiyat ve Ödeme Detayları:

Konut Tipi	Büyüklük	Satış Fiyatı	%10 Peşinat	Aylık Taksit (240 Ay)
1+1	55 m²	1 milyon 800 bin TL	180.000 TL	6 bin 750 TL
2+1	65 m²	2 milyon 200 bin TL	220.000 TL	8 bin 250 TL
2+1	80 m²	2 milyon 650 bin TL	265.000 TL	9 bin 938 TL

TOKİ’den Tarihi Hamle

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ, bu dev projeyle birlikte sosyal konut hamlesini hız kesmeden sürdürüyor. Bugüne kadar ülke genelinde 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa eden ve 5 milyondan fazla vatandaşa güvenli barınma imkanı sunan TOKİ’nin, mevcut 280 bin sosyal konut inşaatı da devam ediyor. 500 bin konutluk yeni proje, Türkiye’nin konut sorununa çözüm getirme yolunda atılmış en büyük adımlardan biri olarak tarihe geçecek.